Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen macht Filialen klimaneutral
Die KSK will in den kommenden Jahren alle eigenen Gebäude klimaneutral machen. Um dieses Ziel zu erreichen, hat goodmen energy die energetische Vorplanung für alle 26 Gebäude durchgeführt – von A wie Aichtal bis Z wie Zizishausen. In den Immobilien befinden sich Filialen des Geldinstituts sowie Wohnungen.
Die Ziele der Auftraggeber waren klar definiert: Der gesamte Immobilienbestand der KSK sollte so schnell und so regenerativ wie möglich saniert werden, um möglichst bald klimaneutral und damit ESG-konform zu werden. Dazu wünschten sich die Kunden, dass innovative Technologien eingesetzt und effizientere Varianten klar bevorzugt würden.
goodmen energy entschied sich daher für eine ganzheitliche Herangehensweise mit Ermittlung der Einsparpotenziale, Sanierung der Strom- und Wärmeversorgung, bauphysikalischen und TGA-Maßnahmen, wie beispielsweise Dämmung und Tausch der Wärme-Übergabesysteme. Dabei wurde der Fokus auf die effizientesten Systeme gerichtet und größtenteils Erdwärmesonden, Eisspeicher und PVT verwendet. Die Sanierungsmaßnahmen laufen bereits.
Unsere Leistungen:
Bedarfsanalysen mit Heiz- und Kühllastberechnung
Vorplanung der energetischen Sanierung
Bauphysikalische Maßnahmen und TGA
Standardisiertes Vorgehen zur schnellen Umsetzung
Details:
Dem Auftraggeber war eine schnelle Umsetzung der energetischen Sanierungsmaßnahmen sehr wichtig. Allerdings ist der Immobilienbestand in Hinblick auf die Baujahre, die Bausubstanz sowie die lokalen und geologischen Gegebenheiten völlig heterogen, so dass eine klassische serielle Sanierung nach Energiesprong nicht infrage kam. Daher wählten wir zusammen mit den Projektbeteiligten aus den Disziplinen Bauphysik, Architektur, Geothermie und Projektsteuerung ein anderes Vorgehen: Zunächst wurden fünf Pilotprojekte definiert. Aus den Erkenntnissen daraus entwickelten wir standardisierte Prozesse für die enge Abstimmung aller Beteiligten und einer Übergabe an den Ausführenden bereits in LP 3 statt 5, so dass die Detailplanung bei den Ausführenden lag.