Multiple Quellen und drei Netze für Neubau und Bestand
Das Mittenheim Quartier (MiQ) liegt im Norden von München in Oberschleißheim. Auf dem Gelände gibt es bereits einige Bestandsgebäude, beispielsweise Werkstätten. Das Quartier soll um Wohnneubauten und eine KiTa ergänzt werden.
Das Projekt ist in fünf Bauabschnitte unterteilt und die Energieversorgung soll so weit wie möglich regenerativ erfolgen. Durch die unterschiedlichen Nutzungen und Gebäudezustände (Neubau/Wohnen – Bestand/Werkstätten – Neubau/KiTa) fiel die Entscheidung zu mehreren unterschiedlich temperierten Wärmenetzen.
Unsere Leistungen:
LP 1-8 nach HOAI
Planung und Ausschreibungen
Förderanträge bei BAFA und Carmen
Bauleitung in LP 8
Details
Im 1. BA werden 16 Wohnneubauten über ein kaltes Netz versorgt. Die Anergie stammt aus dem Grundwasser, aus Saug- und Schluckbrunnen. Über eine Technikzentrale mit Wärmetauscher wird die Wärme und Kälte ans Netz übergeben und im Quartier verteilt, wo sie mittels Wärmepumpen in den Häusern verbraucht werden kann. Die Bauleitungsphase hat mit der Probebohrung von Brunnen bereits begonnen. Das Kalte Nahwärmenetz ist mit einer Länge von ca. 950 Metern geplant, insgesamt werden 1,7 km Rohrleitungen inkl. der Saug- und Schluckbrunnen verbaut werden.
Im 2. BA sorgt ein Low-Ex-Netz (40°C) dafür, dass eine KiTa (Neubau) und einige neu zu bauende Doppelhaushälften beheizt und mit warmem Wasser versorgt werden. Die Anergie dazu stammt ebenfalls aus dem Grundwasser und wird über Saug- und Schluckbrunnen erschlossen.
Beide Bauabschnitte nutzen zusätzlich PV.
Im 3. BA wird ein bestehendes warmes Netz für Bestands-Werkstätten umgerüstet und künftig statt aus fossiler Energie mittels Pelletheizung gespeist.
Der 4. BA ist derzeit in Planung. Hier sind Grundwasser-Wärmepumpen mit 2 x 180 kW Heizleistung geplant. Diese werden in einem bestehenden warmen Netz künftig den Gaskessel ersetzen. Die Herausforderung: Die Sanierung muss im laufenden Betrieb erfolgen, um die Versorgung der ansässigen Wohnheim-Bewohner durch eine Zentralküche zu gewährleisten.
Insgesamt hat goodmen energy die Planung der Netze, der Quellen, von 16 Haustechnikzentralen sowie drei Energietechnikzentralen in diesem Projekt übernommen.
Noch mehr Details zu diesem Projekt finden Sie im Bericht der Pfalzwerke (externern Link).
